Rośnie konkurencja na rynku nowych mieszkań

Aktualizacja 3 kwietnia 2016 roku

Można wybierać w ofercie nowych mieszkań w Nałęczowie. Gotowe lokale są dostępne w inwestycji Słoneczne Wzgórze przy ulicy Kolejowej. Zaawansowana jest realizacja Zdrojowego Osiedla przy ulicy Wiercieńskiego. I właśnie rozpoczęto budowę nowego osiedla Sady Nałęczowskiego przy ulicy Kombatantów.

Serwis Nałęczów Domy przygotował zestawienie podstawowych informacji na temat nowych mieszkań w Nałęczowie. Dla porównania cen przyjęto udostępnione oferty sprzedaży lokali trzypokojowych. W inwestycji przy Kolejowej nadal jest możliwy wybór takich mieszkań w stanie deweloperskim do wprowadzenia od zaraz (w oddanym już do użytku budynku Nałęczów II). W planowanym osiedlu przy Kombatantów przeważają lokale 3-pokojowe. Natomiast w zbliżającej się do zakończenia inwestycji przy Wiercieńskiego, taki lokal jest tylko jeden (Willa Poranek) – inwestor postawił na mieszkania dwupokojowe o powierzchni ok. 50 m2 lub ich połączenia w poziomie lub pionie, aby móc zaoferować osobom zainteresowanym większym metrażem 100-metrowe apartamenty.

Porównywane inwestycje realizowane są w podobny sposób: bez garaży, z miejscami postojowym w wydzielonych zatoczkach w ciągach komunikacyjnych. Wszystkie mieszkania wyposażono w indywidualne instalacje ogrzewania gazowego. Mieszkańcy Słonecznego Wzgórza mają do dyspozycji windy.

Inwestorzy zdecydowali się na różne koncepcje architektoniczne. Słoneczne Wzgórze to nowoczesne wielorodzinne bloki. Zdrojowe Osiedle nawiązuje do stylowych willi w Nałęczowie, w każdej zlokalizowano po 8 mieszkań (cztery apartamenty są tylko w Willi Zdrój), a w wybranych budynkach parter przeznaczono na lokale użytkowe z funkcjami usługowymi dla mieszkańców. Sady Nałęczowskie to nietypowa zabudowa quasi szeregowa: kompleks 9 oddalonych od siebie budynków, z których każdy to połączone klatką schodową przesunięte dwa segmenty z dwoma mieszkaniami.

Nowe mieszkania w Nałęczowie bez tajemnic

Inwestycja/Dane szczegółowe	Słoneczne Wzgórze, ul. Kolejowa	Sady Nałęczowskie, ul. Kombatantów 18	Zdrojowe Osiedle, ul. Wiercieńskiego
Inwestor/Deweloper	WILLOWA II Sp. z o.o., ul. Gęsia 23/23, 20-719 Lublin, KRS 0000160180	Inwestorzy prywatni	MAKK Development Sp. z o.o. Sp. K., ul. Prusa 8, pok. 15, 20-064 Lublin, KRS 0000512396
Zaawansowanie inwestycji (stan na 15 sierpnia 2015 roku)	Mieszkania oddane do użytku, teren osiedla zagospodarowany	Początek budowy pierwszego z planowanych dziewięciu budynków osiedla	Wille w stanie zamkniętym, wstawiona stolarka okienna, gotowe elementy elewacji, trwa porządkowanie i zagospodarowanie terenu
Charakter zabudowy	Bloki 4-piętrowe	Kompleks budynków 1-piętrowych	Kompleks budynków 1-piętrowych
Przykładowa oferta mieszkania 3-pokojowego (60-70 m2)	Zlokalizowany w budynku Nałęczów II lokal na 1 piętrze o powierzchni 61,1 m2, cena 330 000 zł Obejrzyj plan mieszkania	Zlokalizowany w budynku 7 na parterze lokal o powierzchni 65,4 m2, cena 260 946zł Obejrzyj plan mieszkania	Zlokalizowany w budynku 3 lokal na 1 piętrze, dwa poziomy, powierzchnia 70,4 m2, cena 415 360 zł Obejrzyj plan mieszkania

Warto też porównać ceny nowych mieszkań w całej Polsce, aby wyrobić sobie własną opinię i odpowiedzieć na pytanie: czy inwestycja w mieszkanie w Nałęczowie jest konkurencyjna do zakupu nowego lokum na przykład w Lublinie.

Autor: Magda Sowińska

Zobacz, jakie domy na sprzedaż są w Nałęczowie.

Sprawdź, jak obecnie wygląda sytuacja rynku pierwotnym w Nałęczowie.